In direkter Nachbarschaft zum Bahnhof Südkreuz entstand ein sechsgeschossiges Büroensemble aus Holz und Beton, das durch minimierte CO?-Emissionen und DGNB-Gold-Status überzeugt. Auf 22.000 Quadratmetern fördern aktivitätsbasierte Zonen, Rückzugsmöglichkeiten und ein luftiges Atrium das Wohlbefinden von 1.600 Nutzer. Atanassow & Co übernahm Planung, Montage und Inbetriebnahme eines dormakaba-Systems mit Kaba exos, Geryon SRD-Karusselltüren und Argus 60, das Sicherheit, Effizienz und barrierefreie Zugänge intelligent kombiniert mit Echtzeitüberwachung, Besuchermanagement und automatischer Protokollierung.
Inhaltsverzeichnis: Das erwartet Sie in diesem Artikel
Vattenfall schwedischer Staatskonzern eröffnet nachhaltige Zentrale am Berliner Südkreuz
Als hundertprozentiges Staatsunternehmen Schwedens mit rund 20.000 Beschäftigten gehört Vattenfall zu den großen Energieversorgern Europas. Die neue Zentrale in Berlin-Südkreuz vereint günstige Verkehrsanbindung mit modernster Ausstattung. Auf circa 22.000 Quadratmetern Arbeitsfläche bietet sie Platz für etwa 1.600 Mitarbeitende. Intelligente Gebäudeautomation, Tageslichtsteuerung und nachhaltige Materialwahl sorgen für ein angenehmes Raumklima. Variable Zonenkonzepte ermöglichen fokussiertes Arbeiten oder Teammeetings und unterstützen die agile Projektarbeit im täglichen Betrieb zuverlässig. energieoptimierte Systeme sichern Effizienz schnell.
Nachhaltiger Carre-Bau aus Holz und Beton minimiert Rohbauemissionen deutlich
Das Carre-Bau-Konzept integriert Beton und Brettschichtholz zu einem innovativen Holzhybridträger, welcher den CO?-Fußabdruck im Rohbau erheblich reduziert. Dank der Materialeffizienz fällt der Energieaufwand bei Transport und Verarbeitung deutlich geringer aus. Sichtbare Holzflächen verleihen dem Interieur eine natürliche Optik und Abwechslung, während der leichte Holzduft eine stimulierende Wirkung entfaltet. Diese architektonische Lösung verbindet ökologische Verantwortung mit moderner Bauweise und schafft ein gesundheitsförderndes, ästhetisch ansprechendes Arbeitsumfeld für Mitarbeitende ideal abgestimmt und komfortabel.
Ökologischer Anspruch trifft funktionale Ästhetik im hochmodernen DGNB-ausgezeichneten SXB-Gebäude
2022 wurde das SXB von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) als nachhaltigstes Bürogebäude Deutschlands ausgezeichnet, was für herausragende ökologische Leistung steht. Zugleich erhielt das Projekt den Diamond Award als Zeichen exzellenter architektonischer Qualität. Beide Preise belegen die strategische Verzahnung von nachhaltigem Ressourcenmanagement, innovativer Gebäudetechnik und zeitgemäßer Gestaltung. Mit diesem Erfolg demonstriert das SXB, wie sich Umweltverantwortung, Wirtschaftlichkeit und Nutzerorientierung in einem premium-Office-Konzept vereinen lassen mit nachhaltiger, glaubwürdigen Zukunftsperspektive.
Baumartige Treppen und Stege fördern Bewegung und kreative Zusammenarbeit
Mit seinem imposanten Luftraum im Kern bietet das Atrium einen offenen Verteiler mit filigranen Trittstufen in Baumform und schrägen Stegen, die ein Gefühl von Leichtigkeit vermitteln. Innerhalb der 22.000 m² umfassenden Arbeitslandschaft ermöglichen unterschiedliche Zonen wie Think-Tanks, Meeting-Ecken, Solo-Kapseln und Duo-Boxen bedarfsgerechtes Arbeiten. Ergonomisch abgestimmte Möbel, Akustikpaneele und stufenlos verstellbare Tische gewährleisten Effizienz und Komfort und unterstützen individuelle Arbeitsroutinen. Visuelle Zonengestaltung mit Farbkontrasten und Pflanzenelementen fördert Orientierung und Wohlbefinden dauerhaft.
Inspirierendes Umfeld aus Empfang, Gastronomie und Co-Creation fördert Kommunikation
Im Erdgeschosstrakt wurde neben dem Empfangsbereich eine weitläufige Gastronomiezone eingerichtet, eingerahmt von adaptiven Projekt- und Kreativräumen sowie einer offenen Co-Creation Area. Die Gestaltung setzt auf Transparenz und fließende Übergänge, wodurch informelle Treffen und Brainstormings in einem inspirierenden Setting möglich sind. Flexible Möbelkonzepte erlauben die schnelle Umgestaltung von Kommunikationsbereichen. So entsteht ein Prototyp moderner Büroarchitektur, der interne Interaktion fördert und Raum für ungezwungene Ideendialoge bietet und schafft lebendige kommunikationsfördernde dynamische Begegnungszonen.
Dormakaba-System Kaba exos etabliert deutschlandweit standardisierte Zugangskontrolle und Nachvollziehbarkeit
Mit dem Kaba exos-System optimiert Vattenfall die Zutrittsprozesse durch Self-Service-Funktionen und intuitive Bedienoberflächen. Mitarbeitende können Berechtigungen online anfordern, Genehmigungen werden automatisiert erteilt und Zugangsprofile zentral verwaltet. Im Südkreuz-Gebäude sorgt diese Digitallösung für schnelle Türfreigaben ohne manuelles Eingreifen. Türen entriegeln umgehend bei gültigem Ausweis. Gleichzeitig wird der Energieverbrauch minimiert, da sich Zutrittszonen automatisch verriegeln und Belüftungsanlagen in Leerbereichen deaktivieren. Dies steigert die Nutzerakzeptanz, senkt Wartungskosten und unterstützt Audit-Prozesse durch automatische Reportingfunktionen.
Energieeffiziente Drehflügeltüren und 96 Terminals sichern Zutritt und Dokumentation
Betreten Mitarbeitende das Gebäude, öffnen sich hinter dem Außenzugang zunächst zwei Geryon SRD Karusselltüren des Anbieters dormakaba. Diese bieten dank präziser Dichtung eine hohe Energieeinsparung, indem Luftströmungen minimiert werden. Unmittelbar darauf werden an 96 Terminal 96 00 Zeiterfassungsterminals die Beginn- und Endzeiten erfasst und digital gespeichert. Besucher melden sich am Empfang, wo ihnen für den Schleusengang ein temporärer Ausweis mit individuellen Zutrittsrechten ausgegeben wird. Alle Buchungsdaten stehen der Personalabteilung zur Verfügung.
Farben und Materialien der Argus 60 Sensorschleuse bieten Gestaltungsmöglichkeiten
Am Haupteingang integriert die Argus 60 Sensorschleuse einen Zweifachdurchlass, der das Eingangserlebnis durch fließende Bewegungsabläufe verbessert und unerwünschtes Mitgehen verhindert. Dank der flexiblen Auswahl von Farben und Oberflächenmaterialien lässt sich das System harmonisch in das Designkonzept einfügen und schafft eine einheitliche Optik. Das SafeRoute-Fluchttürterminal ermöglicht im Notfall eine sofortige Entriegelung. Die gläserne Bauweise erhöht die Transparenz, erleichtert die Überwachung und unterstützt barrierefreien Komfort für alle Nutzer. Die Schleuse verkürzt Wartezeiten.
Mit zehn Jahren Erfahrung realisiert Atanassow & Co. Sicherheitssystemprojekte
Die Zugangs- und Sicherheitssysteme GmbH Atanassow & Co. aus Berlin bietet umfassende Leistungen von der Planung über Logistik und Installation bis zur finalen Inbetriebnahme von Zutrittskontrollsystemen. Mehr als zehn Jahre Erfahrung sichern die zuverlässige Umsetzung anspruchsvoller Projekte. Zu den namhaften Kunden gehören das Sony-Center, das Jüdische Museum und die neue Französische Botschaft. Mit ihrer bundesweiten Serviceverständnis unterstützt das Unternehmen Architekten und Betreiber bei der maßgeschneiderten Integration moderner Zugangstechnik und Sicherheitslösungen.
Modernes Atrium, Co-Creation-Bereiche und hochmoderne Karusselltüren optimieren maßgeblich Mitarbeitererlebnis
Architekturinteressierte finden im SXB am Südkreuz Berlin ein Paradebeispiel für die Verbindung von Ökologie, Gestaltung und Technologie. Die Holzhybridkonstruktion reduziert CO?-Emissionen deutlich, während das Atrium mit baumähnlichen Stützen und Stegen soziale Interaktion stimuliert. Auf sechs Etagen stehen aktivitätsbasierte Arbeitslandschaften zur Verfügung, ergänzt durch Einzel- und Gemeinschaftsräume. Ein vollständig integriertes Zutrittsmanagement von dormakaba mit Karussell- und Sensorschleusen sichert effiziente Abläufe und umfassenden Gebäudeschutz. Die Kombination steigert Energieeffizienz, Nutzerkomfort, Gesundheitsschutz und Gebäudemanagement nachhaltig.
